Về giấy tờ, pháp lý đất đai
Sổ đỏ
Sổ đỏ thực chất là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành.
Sổ gồm 4 trang được ghi đầy đủ các thông tin và bìa màu đỏ.
Sổ hồng
Cũng giống như sổ hồng, tên gọi chính là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, áp dụng tại đô thị (vùng nội thành, nội thị xã, thị trấn). Do Bộ xây dựng ban hành (được cấp trước ngày 10/12/2009), sổ hồng mới do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
Về nội dung sổ hồng với sổ đỏ là giống nhau, tuy nhiên, sổ hồng ngoài việc chứng thực quyền sở hữu đất ở còn xác nhận được thông tin sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay chung (sử dụng nhà riêng hay chung – điển hình là chung cư).
Sổ trắng
Số trắng giống như sổ đỏ, sổ hồng cũng là một loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất được Nhà nước công nhận. Đây là loại giấy tờ có giá trị cách đây rất lâu (cả trước và sau năm 1975).
Hiện nay, sổ trắng vẫn có giá trị pháp lý về việc sở hữu đất đai, nhưng lại không có giá trị giao dịch như sổ đỏ và sổ hồng. Để tiến hành giao dịch bất động sản được thì chủ sở hữu phải làm thủ tục chuyển đổi sổ trắng sang sổ hồng.
Xem thêm: bán nhà mặt tiền Tân Phú tại đây.
Thuật ngữ về loại hình bất động sản
Căn hộ chung cư
Là những căn nhà nằm bên trong khu chung cư hoặc thuộc tòa nhà căn hộ chung cư. Gồm có nhiều người dân sinh sống và sử dụng hệ thống hạ tầng cơ sở chung.
Condotel
Là viết tắt của từ condo và hotel nghĩa là căn hộ khách sạn hoặc khách sạn căn hộ
Officetel
Là viết tắt của từ office và hotel nghĩ là căn hộ văn phòng, vừa dùng để làm văn phòng vừa để lưu trú
Hometel
Là từ viết tắt của home và hotel, nghĩa là một căn hộ có diện tích giống như khách sạn thực thụ, được quản lý kinh doanh theo kiểu cho thuê trong các khu du lịch.
Nhà phố
Là dạng nhà phổ biến ở cả thành thị và nông thôn. Có nhiều hình dạng thiết kế giống nhau tùy vào sở thích của gia chủ.
Biệt thự đơn lập (Villa, Detached Villa)
Là biệt thự có kiến thức riêng, độc lập và tạo thành một tổng thể thống nhất.
Biệt thự song lập (Duplex/ Twin/ Semi – detached Villa)
Là dạng biệt thự có 3 mặt sân vườn và 1 mặt tường chung. Bao gồm 2 căn biệt thự nằm chung trên một khu đất, có lối đi riêng biệt.
Biệt thự nghỉ dưỡng (Resort property)
Đây là loại hình bất động sản cao cấp, gồm biệt thự biển, Condotel, nhà phố, … được xây dựng ở các khu du lịch, nghỉ dưỡng nhằm phục vụ du khách thư giãn, nghỉ dưỡng.
Đất nền
Là phần diện tích đất thuộc sở hữu cá nhân, tổ chức. Được xác định trên các thực địa và bản đồ khu vực.
Văn phòng
Là khu vực dành cho cá nhân, tổ chức hoạt động kinh doanh, thương mại
Nhà phố thương mại (Shophouse)
Là hình thức kết hợp cửa hàng thương mại với căn hộ
Căn hộ Dual – key
Là căn hộ có 2 chìa khóa, hướng đến đối tượng là gia đình có nhiều thế hệ chung sống hoặc những căn nhà có chủ nhà và một vài người cho thuê. Căn hộ được thiết kế thành 2 không gian ở độc lập nhau và chỉ chung một cửa ra vào.
Xem thêm: Bán nhà mặt tiền Tân Phú tại đây.
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
Để được hỗ trợ tư vấn thủ tục pháp lý, Xem nhà trực tiếp miễn phí 100% phí dịch vụ.
Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ sau:
Địa chỉ: Số 192 Phạm Đức Sơn, Phường 16 Quận 8
Cam kết phục vụ tận tình, chuyên nghiệp, giải quyết mọi vấn đề cho bạn!!!!
Bài viết liên quan: