BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ BÈ ĐÓN CƠ HỘI TĂNG GIÁ THEO LỘ TRÌNH LÊN QUẬN

Bất động sản Nhà Bè đón cơ hội tăng giá theo lộ trình lên quận

Nhờ hạ tầng liên tiếp đầu tư nâng cấp, huyện Nhà Bè (TP HCM) thu hút nhiều dự án bất động sản, mặt bằng giá có xu hướng tăng.

Theo quyết định 6015/QĐ-UBND về quy hoạch xây dựng huyện Nhà Bè, tới năm 2020, huyện có diện tích 10.055 ha, dân số khoảng 540.000 người. Tốc độ đô thị hóa đang bứt phá nhờ các dự án hạ tầng giao thông.

Hiện đang đẩy nhanh tốc độ xây dựng hầm chui kết hợp cầu vượt. Nguyễn Văn Linh sau khoảng 6 tháng khởi công xây dựng. Theo quy hoạch, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ nối đường Nguyễn Văn Tạo kéo dài đi Cần Giuộc cũng được mở rộng lên đến 60m, 6-8 làn xe. Hiện đã bàn giao cho Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng, rút ngắn thời gian vào trung tâm TPHCM.

Huyện Nhà Bè được mệnh danh là có những “con đường tỉ đô” tập trung không dưới. 40 dự án bất động sản “khủng” nối từ đường Nguyễn Hữu Thọ kéo dài tới xã. Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Ngoài ra, tuyến metro 4 đã “chốt” quy hoạch. Tuyến metro này bắt đầu từ P.Thạn Xuân (Q.12) chạy về. Hồ Con Rùa (Q3) – chợ Bến Thành (Q1) men theo đường Hoàng Diệu (Q4) – Nguyễn Thị Thập (Q7) nối vào đường. Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cuối cùng kết thúc depot ở Khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè).

Bán nhà mặt tiền quận Bình Tân

Theo Ban Quản lý đường sắt đô thị TPHCM, tổng số vốn đầu tư cho dự án 4,57 tỉ USD với tổng chiều dài. 36,2km trong đó 19,9km đi trên cao và 16,3km đi ngầm. Hiện dự án này đã lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình, lập hồ sơ cắm mốc giới và bàn giao cho địa phương để quản lý quy hoạch. Ban quản lý đang trong quá trình kêu gọi đầu tư.

Hạ tầng huyện Nhà Bè ngày càng nâng cấp thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản về đây. Giá đất dự án dọc đường Nguyễn Hữu Thọ dao động trên dưới 10 tỉ đồng/nền. Ở khu vực đường Nguyễn Văn Tạo (xã Long Thới) hiện giá cũng tăng gấp đôi. Mức giá phổ biến khoảng 40 triệu đồng/m2, đất vườn khoảng 7-8 triệu đồng/m2. Khu vực xã Hiệp Phước có giá trên dưới 35 triệu đồng/m2.

Thêm vào đó Huyện Cần Giuộc (Long An), nhiều nhà đầu tư đua nhau săn đón tuyến metro và đường. Nguyễn Văn Tạo mở rộng khiến cho giá đất tăng vọt từ 1,2 – 2.4 tỉ đồng/nền khoảng 100m2. Một số dự án có vị trí đắc địa, ven sông có giá còn cao hơn nhưng vẫn được các nhà đầu tư tìm đến.

Hiện UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch xã. Hiệp Phước quy mô 3.800 ha trở thành khu đô thị – cảng ở phía Nam. Đồng thời, khu công nghiệp – cảng biển lớn nhất. TP.HCM gồm các cụm cảng dọc theo sông Soài Rạp như cảng container quốc tế SPCT. Tân Cảng Hiệp Phước; Cảng quốc tế Long An và khu công nghiệp. Hiệp Phước thu hút hàng trăm dự án đầu tư góp phần tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động