Hiện nay, những tin đăng mua bán nhà tại Bình Tân đang được nhiều người quan tâm hơn trong thời gian gần đây. Bởi hình thức mua bán nhà đang được xem là một trong những loại hình đầu tư bất động sản sinh lời khá cao. Thế nhưng, nếu không có kinh nghiệm hoặc sự chuẩn bị cẩn thận cũng sẽ gặp nhiều rủi ro nhất định. STLand – Chuyên mua bán nhà mặt tiền quận Bình Tân sẽ giúp bạn có thêm những kinh nghiệm chọn nhà an toàn hơn cho bạn.
Đánh giá tiềm năng mua bán nhà mặt tiền quận Bình Tân
Bình Tân là một quận tiếp giáp với nhiều quận huyện tại TP.HCM. Cụ thể phía Đông giáp quận Tân Phú, phía Tây giáp huyện Bình Chánh và Quận 8. Và phía Bắc giáp huyện Hóc Môn và Quận 12. Điều đó giúp việc di chuyển và giao lưu kinh tế, văn hóa trở nên dễ dàng hơn. Đồng thời, thị trường mua bán nhà ở những quận này rất phát triển như thị trường bán nhà quận gò vấp, quận 12.
Ngoài ra, Bình Tân là quận nằm ở cửa ngõ phía Tây với tốc độ phát triển và đô thị hóa nhanh. Mang đến nhiều lợi ích khi mua nhà tại khu vực này.
Bình Tân cũng tập trung nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học,… Mang đến nhiều lợi ích cho bạn khi sinh sống ở đây. Chính vì những yếu tố này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của thị trường mua bán nhà mà còn cả thị trường mua bán nhà mặt tiền quận Bình Tân.
Kinh nghiệm tìm nhà bán tại Bình Tân
Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà giá rẻ Bình Tân thì đừng bỏ qua các ngôi nhà trong ngõ với giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Những ngôi nhà này hầu hết là nhà lầu. Diện tích trung bình khoảng 100m2. Không gian sinh sống trong ngõ thường yên tĩnh, dễ chịu. Thế nhưng bạn vẫn có thể mở cửa hàng kinh doanh. Bởi hiện nay các mô hình buôn bán đã được mở rộng và đa dạng mặt bằng hơn rất nhiều. Mức giá bán nhà Bình Tân trung bình từ 2 – 5 tỷ đồng.
Tiếp đến là mua bán nhà mặt tiền quận Bình Tân. Loại hình nhà bán này là sự lựa chọn phù hợp nhất cho những ai mong muốn không gian sống tiện nghi, hiện đại. Hầu hết, các kiến trúc nhà ở đây đều có phòng ốc thoáng đãng, không gian sạch đẹp. Bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc sinh hoạt và đi lại bởi chợ cũng như các khu vui chơi rất gần. Bạn nên tận dụng và tìm kiếm những ngôi nhà mặt đường lớn để kinh doanh, giảng dạy như:. Mặt tiền đường 1A KDC Tên Lửa; đường 42 phường Tân Đạo,… Mức giá trung bình cho 1 m2 đất nhà phố tại đây khoảng 85,9 triệu.
Những lưu ý khi mua bán nhà Bình Tân
Trước tiên hãy xác định tài chính trước khi mua bán nhà:
Bạn cần lên kế hoạch trước về tài chính. Dự trù kinh phí mua nhà sẽ giúp bạn lựa chọn nhà trong khả năng. Tránh tình trạng mua cố và có khoản nợ lớn.
Tiếp theo là tham khảo thị trường mua bán nhà Bình Tân:
Bạn nên dành thời gian để đi khảo sát thực tế, đọc thông tin về nhà bán tại Bình Tân trên các trang bất động sản uy tín. Từ đó có đánh giá sơ bộ về giá nhà bán, tiềm năng trong tương lai,… Ngoài ra, bạn cũng nên xem thêm thông tin các vùng lân cận như bán nhà quận 7, quận 11…
Lựa chọn vị trí mua nhà Bình Tân phù hợp và thuận tiện cho việc đi lại:
Hiện nay nhà bán Bình Tân có rất nhiều vị trí và được đăng tin mua bán thường xuyên. Như tin bán nhà phường Bình Hưng Hòa, bán nhà phường An Lạc quận Bình Tân,… Bạn nên ưu tiên mua nhà ở gần trường học, nơi làm việc hoặc gần bệnh viện, trung tâm thương mại. Những tiện ích này sẽ giúp ích cho cuộc sống của bạn khi chuyển tới ở.
Khi mua nhà Bình Tân để ở thì hãy ưu tiên những khu vực có không gian yên tĩnh, thoáng đãng:
Tránh mua nhà ở những nơi ồn ào, gần nơi tập kết rác thải,… Ngược lại, mua nhà làm văn phòng, kinh doanh Bình Tân cần chọn nhà có vị trí đẹp, mặt tiền rộng rãi. Thị trường nhà đất Bình Tân rất đa dạng về vị trí cho nên bạn sẽ có nhiều lựa chọn cho bạn.
Xem xét kỹ về pháp lý nhà Bình Tân trước khi mua:
Khi chọn nhà bán Bình Tân nếu được hãy làm việc với chính chủ. Ngoài ra, cần đảm bảo nhà bán không nằm trong diện quy hoạch, thu hồi hoặc có tranh chấp. Các giấy tờ cần được bàn giao rõ ràng trong quá trình mua bán nhà đất.
Thương lượng về giá cả khi mua nhà Bình Tân:
Mức giá người bán nhà Bình Tân đưa ra thường sẽ được giảm giá thêm. Chỉ cần bạn nói chuyện khéo léo một chút trong đàm phán giá cả. Bạn có thể sẽ mua được nhà với mức giá hời.
Làm hợp đồng mua bán nhà và hoàn thiện các thủ tục sang tên đổi chủ trước khi thanh toán toàn bộ tiền:
Tránh trường hợp chỉ xem thông tin rao vặt trên internet mà không kiểm tra kỹ các giấy tờ hợp đồng khi mua.
Mong rằng bài viết trên đây sẽ giúp bạn có những quyết định đúng đắn hơn. Hãy liên hệ ngay đến STLand – Chuyên mua bán nhà mặt tiền quận Bình Tân để được tư vấn và hỗ trợ ngay hôm nay.
Bài viết liên quan: